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Trilocale in vendita
3 locali
63 Mq
1 bagno
Trilocale in vendita
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Descrizione annuncio
TRILOCALE NEL CENTRO STORICO DI TOSCOLANO MADERNO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento Trilocale al secondo piano di un complesso storico costituito da 11 unità e situato in una posizione centrale e tranquilla.
L'immobile fa parte di un edificio costruito nel 1600 e ristrutturato nel 2009; si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato.
L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno cieco dotato di impianto di aerazione e doccia.
Tramite un disimpegno è possibile accedere alle due camere da letto. La camera matrimoniale, come il soggiorno affaccia sulla piazzetta del vicolo del paese, mentre la seconda camera, una singola, si affaccia sul vicolo principale per arrivare al centro.
L'immobile dispone di pavimenti in parquet in tutte le stanze, creando un ambiente caldo e accogliente.
È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata, senza necessità di installare una macchina esterna.
L'appartamento include una cantina di pertinenza al piano terra, ma non dispone di un posto auto riservato, sebbene sia possibile utilizzare l'area comune per carico e scarico.
Il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano autonoma, garantendo il massimo comfort durante i mesi più freddi.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.
Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.
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Corso Giuseppe Zanardelli, 31 25083 Gardone Riviera (BS)
Zona: Gardone Riviera-Toscolano Maderno
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