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Casa semindipendente in vendita
3 locali
137 Mq
1 bagno
Casa semindipendente in vendita
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Descrizione annuncio
CASA SEMI INDIPENDENTE CON BOX AUTO DI PROPRIETA’
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
In una zona tranquilla e residenziale della località Cecina, nel comune di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita una interessante casa Semi indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos ma al contempo non isolata, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.
L’accesso alla proprietà avviene tramite una corte comune condivisa con un'altra unità abitativa, che offre la possibilità di ricavare un comodo posto auto scoperto, una soluzione particolarmente utile in una zona dove il parcheggio può risultare limitato durante la stagione estiva.
Al piano terra della casa troviamo un ambiente di 62 metri quadrati fruibili come box auto e locale di deposito.
Salendo al primo piano, tramite scala esterna indipendente, si sviluppa l’appartamento principale, composto da tre locali ben distribuiti: la zona giorno ben luminosa, cucina separata abitabile, un bagno finestrato e due camere matrimoniali, una delle quali con la possibilità di avere una vista parziale del Lago.
L’immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben sfruttati e luminosi precisando che nell'anno 2023 è stato rivisto completamente il tetto.
La sua posizione strategica nel cuore di Cecina consente di raggiungere in pochi minuti sia il lago che i principali servizi del paese, pur mantenendo la tranquillità tipica delle frazioni collinari del Garda.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.
Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.
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Tecnogardone Srl
Corso Giuseppe Zanardelli, 31 25083 Gardone Riviera (BS)
Zona: Gardone Riviera-Toscolano Maderno
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